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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 120.000 € (cod.64f03af4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Unione Sovietica nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Via Unione Sovietica) è pari a
1.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Cassibile che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con ascensore
a Siracusa, in Via Unione Sovietica, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in uno stabile recintato e dotato di cancello automatico. L'immobile si trova al terzo piano di un palazzo con ascensore, internamente è composto da una zona giorno, che comprende ingresso, salone doppio, cucina e bagno, ed una zona notte, costituita da due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. L'appartamento, gode di una doppia esposizione, che ne garantisce una grande luminosità. La posizione è strategica, poichè rappresenta una soluzione abitativa iimmersa n un contesto tranquillo ma ciircondata dai principali servizi, quali uffici postali, tribunale, tabacchi, farmacie, ecc. Ideale sia per abitazione che per studio professionale. lL'ppartamento può essere acquistato con un garage di 18 mq, all'interno del condominio, al costo di euro 20.000
