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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 215.000 € (cod.64edb7b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Tunisi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da G.A.N. Srls) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE GROTTA SANTA - TUNISI - SERVI DI MARIA - CORSO SICILIA - LOC. MAZZARONA -...) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Tunisi) è pari a
1.305 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione con caminetto con angolo cottura
Viale Tunisi, Trovocasa propone in vendita Splendido appartamento di 150 mq c.ca, sito al piano quinto di un condominio di sei dotato di servizio di portineria. L'appartamento è composto da Ingresso, Ampio Soggiorno, Comoda Cucina-Soggiorno con camino, Due Camere Matrimoniali, Due Bagni e Lavanderia. Gli ampi spazi interni sono caratterizzati da finiture eleganti, l'immobile si presenta in ottimo stato, oggetto di ristrutturazione totale nel 2010 comprendente impianti certificati, pavimentazione con parquet a listelli iroko con posa diagonale e infissi sostituiti nel 2020. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una moderna caldaia, mentre l'intero ambiente è climatizzato, con split sostituiti 2 anni fa, per il massimo comfort tutto l'anno. Sito in zona centralissima, con tutti i principali servizi a pochi passi, la proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta di eleganza, comfort e tranquillità. LIBERO SUBITO!!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534/ 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA EMAIL A gansrls.sr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR
