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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa a 105.000 € (cod.64f17cd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
820 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SIRACUSA 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Luminoso appartamento di 130 mq con 5 balconi in zona servita – Siracusa In vendita a Siracusa, in via Salvatore Monteforte, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 145 mq situato al terzo piano di un piccolo condominio ascensorato, in contesto tranquillo e ben servito. Caratteristiche principali: Superficie: 130 mq - Piano: Terzo con ascensore - Locali: Salone doppio, cucina abitabile di grandi dimensioni, tre camere da letto matrimoniali - Servizi: Due bagni (di cui uno completamente ristrutturato), comodo sgabuzzino finestrato - Esterni: Ben cinque balconi, tutti ampi, che garantiscono luce naturale in ogni ambiente. Posizione strategica: L’immobile si trova in una zona residenziale ben collegata, con scuole, supermercati, fermate bus e servizi a pochi passi. Ideale per famiglie, professionisti o come investimento. Punti di forza: Ottima distribuzione degli spazi - Luminosità eccezionale grazie ai 5 balconi - Condominio silenzioso e ben tenuto - Bagno ristrutturato recentemente - Ascensore e facilità di parcheggio in zona - Contattaci per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione abitativa. 3497170787 Vito
