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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 175.000 € (cod.64eae400)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Gelone nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1605 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.496 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI - VIE TEOCRITO - VON PLATEN - L.CADORNA - SANTUARIO - FORLANINI - ...) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Gelone) è pari a
1.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in via monteforte, Siracusa Gelone - Cadorna di 109 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via monteforte, Siracusa Gelone - Cadorna di 109 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via monteforte, Siracusa Gelone - Cadorna di 109 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via monteforte, Siracusa Gelone - Cadorna di 109 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via monteforte, Siracusa Gelone - Cadorna di 109 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millecase Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto
SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA BOSCO MINNITI -RF1883- Signorile appartamento di recente costruzione con ampie verande e terrazzini. piano primo. In Elegante e stabile Signorile costruzione anno 2002, contesto recintato e con posto auto interno condominiale assegnato. L'immobile è in ottime condizioni e abitabile subito, internamente e' stato ristrutturato nell'anno 2016! Composizione interna: Ingresso su un'ampia zona living con cucina e salone con accesso nell'ampia veranda, primo bagno, due camere da letto di cui una con bagno in camera e la cabina armadio. Note e particolarità: camino in bioetanolo, stabile elegante e signorile, recintato con cancello automatico, termoautonomo a metano, Stile appartamento moderno con spaziose verande, balconi e terrazzini. Euro 175.000,00 trattabili. -RIF1883- Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net
