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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 90.000 € (cod.64eae1e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Larga nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Millecase immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1914 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.377 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ORTIGIA - C.SO MATTEOTTI - P.ZA ARCHIMEDE - VIA ROMA - MAES...) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.805 €/m²) e per bivani (da 1.740 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia pressi Via Larga) è pari a
2.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millecase immobiliare
Via 35, Via 35, 96100 Siracusa Siracusa, Noto (SR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SIRACUSA APPARTAMENTO ARREDATO IN VENDITA ZONA ORTIGIA -RIF2193- Appartamento 47 mq, ristrutturato ed arredato. L immobile è posto al piano terra ed è ubicato nella centralissima Via Larga, posizione strategica. L immobile è composto da un ingresso su soggiorno, cucinino, camera da letto, bagno. L immobile è adatto ad uso turistico e investimento. Documenti in regola con Cin e Cir. pronto per essere utilizzato per casavacanza. PREZO RIBASSATO EURO 90.000,00. -RIF2193 - Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA LARGA Zona: Ortigia Provincia: Siracusa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 47 Condizioni: Ristrutturato Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato APE: 165 kWh/mq anno
