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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 58.000 € (cod.64eae041)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Tunisi nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Millecase immobiliare) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
828 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.130 €/m²) e per bivani (da 870 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Grottasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta pressi Viale Tunisi) è pari a
950 €/m², di poco superiore al valore della zona Cassibile che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millecase immobiliare
Via 35, Via 35, 96100 Siracusa Siracusa, Noto (SR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con giardino da ristrutturare di nuova costruzione
SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA TUNISI - RIF2224- tunisi, appartamento 70 mq in contesto recintato, A due passi dalla pista ciclabile e con vista mare. L immobile è ubicato in contesto recintato con posto auto condominiale. Composizione : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio. L immobile è Gia libero ed in pronta consegna. PREZZO RIBASSATO: EURO 58.000,00. -RIF2224- Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3516273732 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIALE TUNISI Zona: Grottasanta - Tunisi Provincia: Siracusa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 70 Condizioni: Da ristrutturare Piano: rialzato Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Camere: 1 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Spese condominiali mensili: 18 Euro APE: 145 kWh/mq anno
