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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa a 190.000 € (cod.64ea8c5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1301 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.359 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza Srl in Hgroup Spa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage di recente costruzione con ascensore
RIF COD D06187 - Al Viale Teracati, zona tra le più apprezzate della città, proponiamo in vendita all’interno di un residence riservato ed elegante, un appartamento di circa 150 mq, inserito in un contesto signorile e curato, con servizio di portineria, ascensore, giardino condominiale, e posto auto coperto e assegnato. L’edificio, in ottimo stato di manutenzione, si distingue per i prospetti esterni ben conservati e per il terrazzo rifatto nel 2025, che dona ulteriore valore alla propriet
