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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 139.000 € (cod.64e8d50e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Tiziana Marcatini Agente Immobiliare Real Estate) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.223 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca) è pari a
1.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Cassibile che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tiziana Marcatini Agente Immobiliare Real Estate
Viale Teocrito , 98, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione
In una delle zone più centrali e servite della città, UniCredit RE Services propone in vendita un ampio appartamento, di 163 mq., posto al secondo piano di un elegante stabile condominiale i cui prospetti sono stati recentemente ristrutturati, dettaglio che ne accresce il valore e la qualità abitativa. La casa si sviluppa su un unico livello e accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, collegato a una veranda. La cucina è abitabile e funzionale, mentre la zona notte comprende due camere matrimoniali, un piccolo studio e un ripostiglio, oltre a un bagno principale e a un comodo doppio servizio; dispone, inoltre, di tre balconi di cui uno verandato, che garantiscono ottima luminosità e spazi esterni fruibili. L’area circostante si distingue per la presenza di condomini signorili ed è dotata di ogni servizio: supermercato, hotel, palestre, farmacia, panificio e numerose attività commerciali che rendono la zona comoda e vivibile in ogni aspetto della quotidianità. Una soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto residenziale di livello o per chi cerca un immobile da adibire a studio professionale. Per maggiori informazioni e per valutare una proposta commerciale personalizzata, è possibile contattare il numero verde UniCredit RE Services 800.896.968
