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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa a 108.000 € (cod.64e77a48)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Svezia nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 108.000 € per una superficie commerciale di 117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 923 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 966 €/m² e 1.074 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
108.000 €
Superficie:
117 m²
Prezzo al m²:
923 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Siracusa (SR)
Zona OMI:
D2 (BOSCO MINNITI-VIALE ZECCHINO-F.JUVARA-DIODORO SICULO-P.NOVELLI-A.SPECCHI-FILLIOLEJ-MONTELEONE-S.FERRERO-PRETI-VANVITELLI-DE CAPRIO)
Indirizzo:
Via Svezia
Pubblicato:
gio 28 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare

Appartamento Ristrutturato Via Svezia, 5 In zona residenziale tranquilla, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 117 mq, posto al primo piano di un piccolo condominio, non ascensorato, composto da sole due unità abitative, garanzia di riservatezza e indipendenza. L immobile, ristrutturato recentemente, si presenta in ottime condizioni e offre ambienti ampi e ben distribuiti: Cucina abitabile spaziosa, cuore della casa, perfetta per i momenti conviviali Soggiorno accogliente e luminoso Due camere da letto di generosa metratura Bagno moderno con doccia Due balconi, ideali per godere di luce e aria naturale Grazie alla recente ristrutturazione, l appartamento dispone di infissi ed impianti efficienti, garantendo comfort e vivibilità immediata, senza necessità di lavori aggiuntivi. Punti di forza: Contesto con sole due unità abitative Ambienti ampi e luminosi Balconi e area esterna di pertinenza Ottime condizioni generali Soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, pronta da abitare e situata in una zona ben collegata ma lontana dal caos cittadino

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