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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 98.000 € (cod.64ddddc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Amore immobiliare di antonio amore) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
784 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
989 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.170 €/m²) e per quadrivani (da 695 €/m² a 1.145 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Isola Ortigia, ma anche la zona di Grottasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta) è pari a
1.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino di recente costruzione
Amore immobiliare propone la vendita di un appartamento di 115 mq in una cooperativa di via S. Nanna. L' immobile totalmente ristrutturato ad agosto 2022 e posto al settimo ed ultimo piano con vista mare da ogni camera ed e cosi composto: ingresso-soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, due verande. Molto luminoso ed arieggiato e provvisto di doppi infissi. Condominio in contesto recintato con cancello automatico, giardino, campo da calcio, posti auto sia assegnati che liberi. Possibilità di un box auto di 18 mq nello stesso stabile
