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Appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 317.000 € (cod.64dbfba6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia pressi Lungomare di Levante) è pari a 2.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,42%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
317.000 €
Superficie:
76 m²
Prezzo al m²:
4171 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Siracusa (SR)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO DI ORTIGIA-C.SO MATTEOTTI-P.ZA ARCHIMEDE-VIA ROMA-MAESTRANZA-P.ZA DUOMO-R.SETTIMO-RIV.PONENTE-RIV. LEVANTE-GIUDECCA)
Pubblicato:
mer 17 settembre 2025

PROPOSTO DA:

STYLE REAL ESTATE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile con angolo cottura

Appartamento 76m2 ristrutturato fronte mare ubicato al Lungomare di Levante, nei pressi della spiaggia di Calarossa in Ortigia a Siracusa (Sicilia). Contattaci oggi stesso per visionare l'immobile. In una posizione esclusiva fronte mare, nel cuore della splendida Ortigia, l'immobile si trova al piano terra, con accesso diretto da Via Santa Teresa, a pochi passi dalla spiaggia libera Calarossa e dalle principali attrazioni del centro storico, in un'area con ampia disponibilità di parcheggio. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e dotato di comfort moderni e finiture di qualità, valorizzando le caratteristiche architettoniche originali, come le pareti in pietra a vista che donano a tutti gli ambienti un fascino autentico e senza tempo. L'appartamento è composto da una confortevole camera da letto matrimoniale, dotata di una comoda cabina armadio. La camera affaccia direttamente sul Lungomare e sul mare aperto ed è dotata di porte in ferro e doppi vetri. Troviamo ancora un ampio bagno moderno con cabina doccia, una lavanderia ed infine un corridoio conduce alla zona giorno open space con angolo cottura che gode di un secondo accesso al Lungomare, con splendida vista sul mare. Dal soggiorno si accede inoltre a un patio riservato, arredato con sedie da esterno e ombrellone, circondato da piante in vaso che garantiscono privacy e relax. Soluzione abitativa ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici. A soli 20 metri si trova l’accesso diretto alla spiaggia libera di Calarossa, una delle più affascinanti insenature balneabili di Ortigia. Contattaci per ricevere maggiori informazioni

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