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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Belvedere a 95.000 € (cod.64da2c49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Belvedere, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da MGR IMMOBILIARE DI MAUGERI LUCA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
904 €/m² e
1.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELVEDERE -) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.265 €/m²) e per trivani (da 540 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Belvedere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a
920 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MGR IMMOBILIARE DI MAUGERI LUCA
VIA , 83, VIA , 83, 96100 Siracusa Siracusa, Lentini (SR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Trilocale nuova costruzione pressi Belvedere Rif: 0293 MGR IMMOBILIARE propone elegante trilocale posto al primo piano, non ascensorato, in uno stabile di recente costruzione composto da due soli appartamenti.Limmobile di circa 92mq si articola in tal modo:-Ingresso-Bagno-Ampio living -Due camere da letto (una dotata di ampia cabina armadio)Lappartamento mai stato abitato, e dotato di infissi in vetrocamera e di unampia corte interna.Vi e inoltre la possibilita di acquisto di una cantina ad uso esclusivo.Non vi sono spese condominiali
