Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 175.000 € (cod.64d9eebf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Vittoria nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1129 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.300 €/m² e 1.452 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO - PIAVE - ISONZO - MONTEGRAPPA - AGRIGENTO - RA...) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.985 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Piazza della Vittoria) è pari a 1.355 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
155 m²
Prezzo al m²:
1129 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
110.0 kwh/m²
Città:
Siracusa (SR)
Zona OMI:
C1 (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO-PIAVE-ISONZO-MONTEGRAPPA-AGRIGENTO-RAGUSA-P.ZA S.LUCIA)
Pubblicato:
mer 10 settembre 2025

PROPOSTO DA:

SCHIAVONE DAVIDE

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina per vacanza con possibilità di mutuo

Via Dell'Unità d'Italia: Vendesi indipendente con terrazzo a livello, buono lo stato di manutenzione, facciata rifatta, internamente composto da ingresso, 3 camere, bagno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio e doppio servizio. Ideale per casa vacanze, libera all atto. kwhmq annui, euro 175.000,00 mutuabili es. 25.000,00 + 550.00 al mese. RIF IA10725. Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

  • immobiliare.it
  • wikicasa.free
  • pcase.it
  • easyavvisi.it
  • bakeca.it
  • annuncio-casa.it
  • bilocale.it
  • vetrinaannunci.com