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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 55.000 € (cod.64d942fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Specchi nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Millecase immobiliare) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
945 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.260 €/m²) e per trivani (da 745 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Via Alessandro Specchi) è pari a
1.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Cassibile che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA ALESSANDRO SPECCHI, Siracusa di 90 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA ALESSANDRO SPECCHI, Siracusa di 90 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA ALESSANDRO SPECCHI, Siracusa di 90 m² con 3 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA ALESSANDRO SPECCHI, Siracusa di 90 m² con 3 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA ALESSANDRO SPECCHI, Siracusa di 90 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millecase immobiliare
Via 35, Via 35, 96100 Siracusa Siracusa, Noto (SR)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA BOSCO MINNITI -RIF2258- TRIVANI EX POPOLARE AL PRIMO PIANO – In zona Bosco Minniti, e precisamente in via Alessandro Specchi, proponiamo in vendita un appartamento ex popolare posto al primo piano di circa 90 mq. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno completo di lavanderia, ripostiglio, 2 comodi balconi. Note e particolarità: - Buono stato conservativo - Subito libero e disponibile - Ottima esposizione Est/Ovest - Possibilità di arredamento; Documentazione regolare. Prezzo richiesto: € 55.000,00 -RIF2258- Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net
