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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 195.000 € (cod.64d8d0f8)
Secondo Caasa, per l'esavano a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.750 €/m².
Considerata la posizione dell'esavano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per esavani in zona Isola Ortigia (da 1.410 €/m² a 2.440 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento più di cento annunci per
esavani in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Isola Ortigia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Isola Ortigia, dove sorge l'esavano, essa è pari a circa
1.955 €/m² per esavani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per esavani in vendita sono
in forte calo (-10,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
vendita Via Senatore Moscuzza 6 vani 120mq Siracusa Siracusa Sicilia proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato costituito da antichi dammusi a pochi passi dallisola di ortigia. questo appartamento egrave caratterizzato dalla presenza da piu […]
