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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 230.000 € (cod.64d726ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE GROTTA SANTA - TUNISI - SERVI DI MARIA - CORSO SICILIA - LOC. MAZZARONA -...) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.150 €/m²) e per attici (da 700 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Grottasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta) è pari a
985 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GF Immobiliare Belvedere
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage
In contesto signorile con posto auto assegnato, Proponiamo in vendita Appartamento (pentavani) in ottime condizioni con doppia esposizione + vista mare!! L’immobile posto al 4° ed ultimo piano, al suo interno è composto da: ingresso su ampio salone + cucina abitabile con ingresso esterno dedicato; zona notte disimpegnata con 2 ampie camere da letto + camera padronale con bagno in camera e cabina armadio, bagno principale + lavanderia. A completare la proprietà 2 ampi balconi, di cui 1 vista mare con cucina in muratura ad angolo per le cene all’aperto e ripostiglio esterno. Garage di 16 mq c.a.! X maggiori inf@ e per concordare un appuntamento visita, contattaci… GF immobiliare Belvedere +39 0931 744111 RIF. SR PENT 202
