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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 54.000 € (cod.64d2a1ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 54.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Bignami nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI - VIE TEOCRITO - VON PLATEN - L.CADORNA - SANTUARIO - FORLANINI - ...) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.995 €/m²) e per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Via Luigi Bignami) è pari a
1.370 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
ABBASSAMENTO PREZZO!!!! Proponiamo in vendita un appartamento sito in Via Bignami, nella zona Borgata di Siracusa. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile di due ed e? stato costruito prima del 1967. L'abitazione ha una superficie di 60 mq e si compone di: -Cucina abitabile -2 camere da letto -Bagno 1 Caratteristiche aggiuntive: -Infissi in alluminio -Pavimenti in ceramica -Cortile interno L'appartamento e? attualmente libero e disponibile per la visione. Il prezzo richiesto e? di €54.000. Riferimento Immobile: SR BIV 246 Note: L'immobile necessita di qualche ristrutturazione. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci! PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa
