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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Borgata a 59.000 € (cod.64cd8512)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA DA SACRAMENTO A FONTANE BIANCHE) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 970 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Borgata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgata) è pari a
1.465 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Siracusa - San Giovanni
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino da ristrutturare con cortile con angolo cottura edificio storico
In Borgata, al piano terra di un edificio storico di tre piani, Gabetti Siracusa propone in vendita, a 59.000 euro, un semi indipendente di 59 mq e due vani. La casa ha ingresso autonomo direttamente sul salotto, corridoio, camera da letto matrimoniale con finestra e bagno in camera (con finestrella, doccia e spazio per la lavanderia), cucinino con spazio cottura e accesso diretto al cortile di esclusiva pertinenza (con pilozza e 10 mq di spazio). La casa, da ristrutturare, è attualmente messa a reddito, con affitto residenziale. Ottimo investimento, anche per futura destinazione turistica. CLASSE ENERGETICA: G
