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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Epipoli a 88.000 € (cod.64cd0953)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Epipoli, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Epipoli nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Epipoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Epipoli pressi Viale Epipoli) è pari a
1.150 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Epipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Epipoli S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage da ristrutturare
VIA SENATORE DI GIOVANNI:PREZZO RIBASSATO, IN PICCOLO CONDOMINIO RECINTATO E CON POSTO AUTO CONDOMINIALE, PROPONIAMO IN VENDITA, APPARTAMENTO LIBERO E SUBITO DISPONIBILE, SITO AL SECONDO PIANO ASCENSORATO COMPOSTO DA INGRESSO, SALONE DOPPIO, CUCINASO […]
