Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 60.000 € (cod.64cc21b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bainsizza nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO - PIAVE - ISONZO - MONTEGRAPPA - AGRIGENTO - RA...) per appartamenti (da 905 €/m² a 2.000 €/m²) e per bivani (da 1.080 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Via Bainsizza) è pari a
1.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Appartamento Luminoso in Vendita a Via Bainsizza** Scopri questo grazioso appartamento situato al primo piano, perfetto per chi cerca un rifugio luminoso e ben tenuto. Con una superficie commerciale di 59 m², l'immobile offre un ingresso che si apre su un salotto, ideale per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari. La spaziosa camera da letto è dotata di una comoda cabina armadio, mentre il cucinotto funzionale permette di preparare deliziosi pasti. L'appartamento è completato da un bagno moderno e due balconcini affacciati su Via Bainsizza, dove poter gustare un caffè al mattino o semplicemente godere della vista. Gli infissi in doppio vetro camera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la pompa di calore assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Attualmente locato con contratto in scadenza a marzo 2026, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro. Con aria condizionata e riscaldamento elettrico, questo appartamento è pronto per essere abitato o affittato. Non perdere l'occasione di visitarlo! Le visite alla proprietà sono ammesse solo di pomeriggio
