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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 74.000 € (cod.64c9a51c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Zecchino nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
778 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.945 €/m²) e per quadrivani (da 800 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Zecchino) è pari a
1.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SIRACUSA CENTRO D.I.
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore
Nel cuore del centro di Siracusa, proponiamo un appartamento situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore con facciata rifatta nel 2020. Con una superficie di 95 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di tre balconi che garantiscono un'ottima esposizione. L'appartamento, mantiene il fascino degli anni '70, offrendo al contempo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. La proprietà comprende due camere da letto, un bagno, cucina abitabile e ampio soggiorno. La tripla esposizione mantenie l'immobile luminoso e men arieggiato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano
