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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Targia a 249.000 € (cod.64c91760)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Targia, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. TREMILIA) per case indipendenti (da 985 €/m² a 2.010 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Targia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Targia) è pari a
1.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Targia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con giardino con garage con termocondizionamento
Questa splendida villa singola si trova nella zona di Tremmilia bassa (traversa gebbiaza) a Siracusa e si estende su due livelli per un totale di 180 metri quadrati. Attualmente è libera al rogito. Composta da 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, offre ampi spazi e una distribuzione degli ambienti molto funzionale. Lo stato di conservazione è discreto e richiede interventi manutenzione . L'immobile è arredato con gusto e con materiali di qualità, rendendolo subito accogliente e confortevole. Dal balcone e dal terrazzo è possibile ammirare una vista panoramica mozzafiato sulla città e sulla natura circostante. La villa dispone anche di un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e organizzare cene all'aperto e di una comoda depandance . Inoltre, è dotata di un box auto doppio e di 2 posti auto coperti, garantendo così ampio spazio per il parcheggio delle auto. Infine, il riscaldamento è autonomo, offrendo la possibilità di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze. Una vera e propria oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi desidera una casa elegante e confortevole in una zona residenziale prestigiosa
