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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Belvedere a 249.000 € (cod.64c91760)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Belvedere, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. TREMILIA) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.720 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 2.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Belvedere è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Belvedere) è pari a
1.325 €/m², di poco superiore al valore della zona Grottasanta che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Belvedere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con giardino con garage con termocondizionamento
Questa splendida villa singola si trova nella zona di Tremmilia bassa (traversa gebbiaza) a Siracusa e si estende su due livelli per un totale di 180 metri quadrati. Attualmente è libera al rogito. Composta da 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, offre ampi spazi e una distribuzione degli ambienti molto funzionale. Lo stato di conservazione è discreto e richiede interventi manutenzione . L'immobile è arredato con gusto e con materiali di qualità, rendendolo subito accogliente e confortevole. Dal balcone e dal terrazzo è possibile ammirare una vista panoramica mozzafiato sulla città e sulla natura circostante. La villa dispone anche di un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e organizzare cene all'aperto e di una comoda depandance . Inoltre, è dotata di un box auto doppio e di 2 posti auto coperti, garantendo così ampio spazio per il parcheggio delle auto. Infine, il riscaldamento è autonomo, offrendo la possibilità di regolare la temperatura interna secondo le proprie esigenze. Una vera e propria oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi desidera una casa elegante e confortevole in una zona residenziale prestigiosa
