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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 620.000 € (cod.64c64d5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Archimede nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.390 €/m² e
2.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ORTIGIA - C.SO MATTEOTTI - P.ZA ARCHIMEDE - VIA ROMA - MAES...) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia pressi Piazza Archimede) è pari a
2.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ortea's immobiliare a siracusa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione
Proponiamo in vendita appartamento in fase di ristrutturazione in Ortigia in Sicilia. Questo grande appartamento con regolare autorizzazione edilizia per i lavori da eseguire è ubicato al terzo piano di un palazzo ristrutturato con moderno ascensore ed è in piena fase di rinnovamento con diversa e più efficiente disposizione di spazi interni. L'appartamento si trova pochi passi dal tempio di Apollo nel centro storico di Ortigia ed è caratterizzato da ampie finestre che lo rendono molto luminoso e arioso disponendo di: tre camere da letto con bagno, una grande zona a giorno living con cucina a vista con quattro grandi finestroni e due balconi con affaccio sulla via principale, inoltre, una lavanderia, un locale bagno con doccia, un utile e grande cabina ripostiglio. Questo appartamento signorile quando sarà ultimato sarebbe un ottimo investimento per chi avesse la necessita di grandi spazi e la possibilità di molte camere. Dal luogo dove è ubicato l'appartamento si raggiungono in pochi minuti piazza del Duomo, piazza Archimede, il mercato ma anche musei e altre chiese nelle immediate vicinanze. Nelle immediate vicinanze una farmacia e molte altre attività commerciali. Alcune foto fanno riferimento all'immobile prima dell'inizio dei lavori. attualmente si possono visualizzare dei render, e foto saranno pubblicate al termine della ristrutturazione. Il prezzo in proposta è da considerarsi con consegna chiavi in mano a fine lavori comprensivo di arredi e dotazioni tecniche. CLASSE ENERGETICA: G
