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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 179.000 € (cod.64c5ceb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Lungomare di Levante nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTIGIA ZONA DEGRADATA - QUARTIERE GRAZIELLA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia pressi Lungomare di Levante) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Golden Sicily Real Estate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina da ristrutturare
A pochi passi sia dal lungomare di levante che dai principali punti d’interesse di Ortigia, un semi indipendente di 90 mq da ristrutturare, con terrazzina sovrastante. L’immobile, al quale si accede attraverso una caratteristica scalinata in ferro e ceramica, è situato all’interno di un cortiletto tranquillo. L’appartamento è posto al primo piano, è fornito di doppio ingresso ed è composto da soggiorno, cucina, camera da letto, due bagni (uno con antibagno) e ripostiglio. Da una scala esterna si accede alla riservata terrazzina sovrastante. Per la sua suddivisione ed ubicazione, è particolarmente indicato ad ospitare una struttura turistico ricettiva, anche sfruttando la divisione catastale già esistente e creando così due piccoli appartamenti. Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita
