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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 108.000 € (cod.64c42fec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Svezia nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
998 €/m² e
1.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.235 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Via Svezia) è pari a
1.030 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Appartamento Ristrutturato – Via Svezia, 5 In zona residenziale tranquilla, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 117 mq, posto al primo piano di un piccolo condominio, non ascensorato, composto da sole due unità abitative, garanzia di riservatezza e indipendenza. L'immobile, ristrutturato recentemente, si presenta in ottime condizioni e offre ambienti ampi e ben distribuiti: Cucina abitabile spaziosa, cuore della casa, perfetta per i momenti conviviali Soggiorno accogliente e luminoso Due camere da letto di generosa metratura Bagno moderno con doccia Due balconi, ideali per godere di luce e aria naturale Grazie alla recente ristrutturazione, l'appartamento dispone di infissi ed impianti efficienti, garantendo comfort e vivibilità immediata, senza necessità di lavori aggiuntivi. Punti di forza: Contesto con sole due unità abitative Ambienti ampi e luminosi Balconi e area esterna di pertinenza Ottime condizioni generali Soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, pronta da abitare e situata in una zona ben collegata ma lontana dal caos cittadino
