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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa a 160.000 € (cod.64c337cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Tica nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.132 €/m² e
1.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORANA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
IN RESIDENCE CON PORTIERATO - IA81221 Viale Tica, proponiamo un luminoso appartamento situato al primo piano, e caratterizzato da ampi spazi. L' ingresso conduce ad un grande salone, con uno spazio dedicato alla cucina abitabile, creato da una parete in vetro, sostenuta da un ripiano in legno. Il tutto rappresenta un ambiente funzionale e accogliente. La grande veranda attrezzata con tende da sole e angoli con pannelli separatori in legno per il barbeque e la caldaia. Quest'ultima è stata installata nuova, due mesi fa. La distribuzione interna è ben studiata; il disimpegno ci porta nella zona notte, che comprende la spaziosa camera matrimoniale con angolo dedicato a studio o sala lettura, una spaziosa cabina armadio, prodotta su misura artigianalmente ed un comodo armadio a muro. L'altra camera da letto è anche questa di generosa metratura. I due bagni completano la zona notte: quello padronale che ospita una vasca-idromassaggio, oltre ad un bel mobile-lavabo e il comodo doppio servizio/lavanderia. Un'altra spaziosa veranda prende questa zona. Le condizioni dell'immobile sono eccellenti. Totalmente ristrutturato nel 2010, troviamo pavimenti in parquet, controsoffitti con giochi di luci, porte in legno massello, riscaldamento autonomo, termo-arredo e pompe di calore, termosifoni con rivestimento in legno. La facciata del complesso è in fase di ultima finitura. Posto auto libero nell'area condominiale. C'è anche la possibilità di acquisto del garage, di mq. 25, al prezzo di Euro 25 mila Cod. Rif. IA81221
