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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 100.000 € (cod.64c261cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Tunisi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
1.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE GROTTA SANTA - TUNISI - SERVI DI MARIA - CORSO SICILIA - LOC. MAZZARONA -...) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.105 €/m²) e per quadrivani (da 705 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Grottasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta pressi Viale Tunisi) è pari a
950 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI DI S.G.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con ascensore di recente costruzione
IN V.LE TUNISI PROPONIAMO UN AMPIO QUADRIVANI DI CIRCA 110 MQ CON 1 GARAGE DA RISTRUTTURARE INTERAMENTE SITO AL 1° PIANO DI UN PICCOLO CONDOMINIO. L’APPARTAMENTO HA UN INGRESSO, UN GRANDE SALONE, SOGGIORNO, 2 CAMERE DA LETTO, CUCINA SEMI ABITABILE, B […]
