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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 99.000 € (cod.64c25a7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Tunisi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO SUSINO IMMOBILIARE SRL) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1087 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
920 €/m² e
1.032 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE GROTTA SANTA - TUNISI - SERVI DI MARIA - CORSO SICILIA - LOC. MAZZARONA -...) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Grottasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta pressi Viale Tunisi) è pari a
950 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile
Pressi pista ciclabile, solarium di Viale Tunisi in condominio recintato con posti auto e con vista mare proponiamo appartamento posto al primo piano. Internamente è composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, due balconi. Le rifiniture fanno riferimento al periodo di costruzione, funzionale la distribuzione dei locali come l'esposizione doppia il quale rende gli ambienti con un ottimo rapporto aeroilluminante. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e da tutti i principali servizi, come supermercati, negozi e scuole.In sintesi, questo appartamento in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione confortevole, in una zona comoda e servita. Perfetto per chi vuole iniziare una nuova vita a Siracusa o per chi cerca un'investimento sicuro e redditizio
