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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 85.000 € (cod.64c16b8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bainsizza nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO - PIAVE - ISONZO - MONTEGRAPPA - AGRIGENTO - RA...) per appartamenti (da 900 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 900 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Via Bainsizza) è pari a
1.385 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Retecasa propone in vendita un appartamento di 45 mq recentemente ristrutturato, in ottimo stato e completo di arredamento ed elettrodomestici. Situato al secondo piano intermedio (senza ascensore) di un piccolo contesto di sole tre unità, gode di doppia esposizione est/ovest e di un prospetto rifatto, con vano scala ben tenuto. L’immobile è composto da ingresso su cucina-soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Dotato di impianti elettrici e idrici nuovi, è pronto da abitare, senza necessità di interventi. Ideale sia come investimento che per uso commerciale o direzionale. Richiesta: € 80.000,00 Codice di riferimento D265SR Contattaci per info o per prenotare una visita