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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 118.000 € (cod.64bd2afd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Resalibera nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da ESAGONO IMMOBILIARE) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2145 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTIGIA ZONA DEGRADATA - QUARTIERE GRAZIELLA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.780 €/m²) e per loft (da 1.610 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia pressi Via Resalibera) è pari a
2.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
In Via Resalibera, una delle vie piu' caratteristiche di Ortigia, per la vicinanza allo spettacolare mercato ittico e allo storico tempio di Apollo proponiamo in vendita un delizioso loft totalmente arredato e ristrutturato. L'immobile posto al pian terreno, si presta sia ad uso abitativo che per investimento ed e' cosi composto: Ingresso su Sala da pranzo/Cucina, Camera da letto matrimoniale, Bagno e Ripostiglio. L'immobile viene venduto compreso di arredamento. Per visitarlo contattaci. Euro 118.000 Cod.Rif. A908
