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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 520.000 € (cod.64bc6dca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 520.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1485 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.945 €/m²) e per esavani (da 800 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Vendesi in zona centralissima e servita, appartamento su due piani con finiture di pregio per veri intenditori. Caratteristiche specifiche: 350 m² commerciali, 3 bagni, terrazza e balcone. Ottimo stato, armadi a muro, orientamento sud, est. Riscaldam […]
