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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 92.000 € (cod.64bbe2f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Venezia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO - PIAVE - ISONZO - MONTEGRAPPA - AGRIGENTO - RA...) per appartamenti (da 930 €/m² a 2.005 €/m²) e per trivani (da 915 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Via Venezia) è pari a
1.395 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SIRACUSA 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Vendesi Appartamento Luminoso a Siracusa – Via Venezia. In una delle zone più servite e strategiche di Siracusa, precisamente in Via Venezia, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 85 mq, posto al secondo piano di una palazzina tranquilla composta da solo 6 unità abitative (2 per piano). Le scale sono comode e agevoli, anche in assenza di ascensore
