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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 340.000 € (cod.64bba15e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Gelone nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI - VIE TEOCRITO - VON PLATEN - L.CADORNA - SANTUARIO - FORLANINI - ...) per appartamenti (da 900 €/m² a 2.005 €/m²) e per attici (da 910 €/m² a 2.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Corso Gelone) è pari a
1.370 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento in vendita nella zona di San Giovanni a Siracusa. Situato al quinto ed ultimo piano di un residence, questo appartamento offre una luminosità favolosa grazie alle sue grandi finestre. La vista panoramica include la cupola della Madonnina delle lacrime e il mare. L'ingresso con anticamere conduce ad un fantastico salone triplo e ad una cucina abitabile. La proprietà dispone di tre camere da letto, un comodo studio, due bagni e un grande ripostiglio. I pavimenti sono a tappeto e l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Gli ampi balconi offrono spazio per godersi il panorama. Il piano 5 dispone di ascensore. Posto auto e giardino comune completano questa bellissima soluzione abitativa. Richiesta 340 mila
