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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia a 215.000 € (cod.64b7e735)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Isola Ortigia, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Lungomare di Levante nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2193 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.098 €/m² e
2.282 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTIGIA ZONA DEGRADATA - QUARTIERE GRAZIELLA) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.760 €/m²) e per attici (da 1.405 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Isola Ortigia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola Ortigia pressi Lungomare di Levante) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Isola Ortigia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ortea's immobiliare a siracusa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cortile
Proponiamo alla vendita un appartamento con piccola corte privata in elegante contesto residenziale e all 'interno di un palazzo signorile che si affaccia sul lungomare di levante con ingresso da una delle vie più belle del centro storico di Ortigia in Sicilia.Un bel colpo d 'occhio è l 'androne di ingresso di questo Palazzo che ne giustifica l 'eleganza con il suo stile architettonico dei palazzi signorili del tardo settecento.L 'appartamento che è stato ristrutturato pochi anni fa si presenta alla vista molto luminoso e si percepisce l 'ariosità , esso è caratterizzato da un piccolo cortile di pertinenza disponendo inoltre di un locale cucina, di un ampio soggiorno living con divano letto matrimoniale e con zona lettura tv, di una grande camera da letto matrimoniale e di un ampio locale bagno con doccia. Al piccolo cavedio ovvero una piccola corte di pertinenza ad uso esclusivo si ha accesso dalla cucina ed è uno spazio funzionale esterno che si puó sfruttare utilizzando arredi da giardino o da poter personalizzare a proprio piacimento. Gli impianti idrico ed elettrico sono conformi alla normativa vigente e l 'appartamento risulta regolare urbanisticamente.Nel piano ultimo c 'è una terrazza accessibile e comune con possibilià di poterne usufruire ad uso privato utilizzando tavolini, sdraio, seggiole e ombrelloni non permanenti e ad uso dunque del momento. Da questa terrazza è possibile godere di una magnifica vista del mare antistante.Nelle immediate vicinanze possibilità di posteggi per auto sia gratuito che a pagamento, nel periodo estivo a pochi metri un solarium attrezzato dal Comune di Siracusa con accesso gratuito e una fermata per bus navetta elettrici con un servizio attivo tutto l 'anno.Se siete alla ricerca di un appartamento da acquistare nel centro storico di Ortigia in un bel palazzo signorile e di avere uno spazio esterno privato, allora questa proposta potrebbe essere inserita tra le vostre opzioni di acquisto.CLASSE ENERGETICA: E
