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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Belvedere a 53.000 € (cod.64b78fc9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Belvedere, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 53.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 563 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 767 €/m² e 869 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BELVEDERE -) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Belvedere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belvedere) è pari a 905 €/m² che la rende la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Siracusa in zona Belvedere

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IN SINTESI

Prezzo:

53.000 €

Superficie:

94 m²

Prezzo al m²:

563 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

175.0 kwh/m²

Città:

Siracusa (SR)

Zona OMI:

E2 (BELVEDERE-)

Indirizzo:

Belvedere

Pubblicato:

gio 29 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARI DI S.G.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare

RIF.2519 NUMERO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCIA BELVEDERE INTERESSANTE TERRACIELO INDIPENDENTE DI Mq 94 POSTO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO SOVRASTANTE.L 'IMMOBILE TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE, E ' COMPOSTO DA :PIANO TERRA CON CUCINA, SOGGIORNO E BAGNO.DAL PIANO TERRA TRAMITE UNA SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PRIMO PIANO NEL QUALE TROVIAMO UNA CAMERA DA LETTO CON AMPIO BALCONE SU STRADA E PICCOLO RIPOSTIGLIO.AL PIANO SOVRASTANTE TERRAZZO DI CIRCA 25 Mq.E ' POSSIBILE USUFRUIRE DEL BONUS RISTRUTTURAZIONE.CLASSE G MQ ANNOSI VENDE A EURO 53.000,00PER ALTRE PROPOSTE VISITA IL NS. SITO WWW.AIVOSTRISERVIZI.COM175 kWh/m2 a