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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Epipoli a 140.000 € (cod.64b6d5af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Epipoli, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Zecchino nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Epipoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Epipoli pressi Viale Zecchino) è pari a
1.140 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Epipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Epipoli S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
VIA TISIA APPARTAMENTO AL PIANO INTERMEDIO IN CONDOMINIO RECINTATO CON POSTO AUTO LIBERO. APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA: INGRESSO, STUDIO, SALONE DOPPIO, CAMERETTA, CAMERA DA LETTO, SOGGIORNO CON AMPIO CUCININO, BAGNO, DOPPIO SERVIZIO. INFISSI IN ALLUMINIO CON VETRO CAMERA. MARMO PREGIATO A TAPPETO. APE DA DEFINIRE PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI CHIAMARE AL 3403759668-0931412211 STUDIO EPIPOLI SERVIZI IMMOBILIARI VIA TISIA 94
