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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 120.000 € (cod.64b3b094)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tisia nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POLITI - GROTTASANTA - BASSA ACRADINA - ZECCHINO - TERACATI - TICA - DAMO...) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Grottasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta pressi Via Tisia) è pari a
950 €/m², di poco superiore al valore della zona Cassibile che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq situato in via Tisia, una delle zone più servite e richieste di Siracusa, vicina a scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici. L'immobile si trova al primo piano di un edificio condominiale con ascensore, ed è composto da: Salone di rappresentanza Cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni Ripostiglio 2 Balconi L'appartamento gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione su due lati ed è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera e riscaldamento autonomo. Le condizioni generali sono buone, anche se le rifiniture interne sono datate e la facciata dello stabile è in buono stato. Non è presente un posto auto assegnato, ma l'area condominiale dispone di spazi con accesso regolato da sbarra. Spese condominiali contenute: circa €25 mensili. Prezzo richiesto: €120.000 Riferimento annuncio: SR QUAD 549 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa
