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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Borgata a 125.000 € (cod.64b36f38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Gelone nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA S. LUCIA - VIE STADIO - PIAVE - ISONZO - MONTEGRAPPA - AGRIGENTO - RA...) per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 975 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgata pressi Corso Gelone) è pari a
1.475 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Questa splendida casa indipendente si trova nella zona Borgata vicina al mare e vicina alla Spendida ORTIGIA , una delle zone più rinomate e tranquille della città. Attualmente è libera al rogito, il che significa che potrai acquistarla in qualsiasi momento e diventarne il legittimo proprietario.L'abitazione si estende su una superficie totale di 86 metri quadrati, di cui 84 calpestabili, distribuiti su due piani.N.B. Al piano superiore troviamo altri circa 35mq un open space con soffitto rivestito con legno lamellare di pregio molto lumioso un piccolo bagno un cucinino arredato, parte di terrazzo esterno, ed uno spazio di sottotetto adibito ad ampio e comodo sgabuzzino. Il piano terra è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Al piano terra, troviamo due spaziose camere da letto e due bagni,(un bagno ampio con vasca ed anche box doccia ben arredato e moderno ed accanto una lavanderia-bagno ) entrambi finemente ristrutturati e dotati di tutti i comfort.Lo stato di conservazione della casa è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione che ha interessato l'intera abitazione. Gli infissi e le finestre sono doppi e in alluminio, con zanzariere integrate per garantire un'ottima protezione dagli insetti. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti.La casa (N.B. Con buon accordo ecomico tra le parti) è venduta anche completamente arredata . con mobili di design e di buona qualità, perfetti per chi desidera un'abitazione pronta per essere vissuta fin da subito. Il balcone, il terrazzo e la soffitta completano l'offerta, offrendo ulteriori spazi da vivere e godere, magari durante le belle giornate estive.Il riscaldamento è garantito da un efficiente sistema di climatizzazione con un ottimo impianto multisplit con unica unita'di comressore, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. La casa si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e una buona suddivisione deg[…]
