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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città a 125.000 € (cod.64b32c24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Centro Città, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Gelone nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1077 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI - VIE TEOCRITO - VON PLATEN - L.CADORNA - SANTUARIO - FORLANINI - ...) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.980 €/m²) e per trivani (da 850 €/m² a 1.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Gelone) è pari a
1.335 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Siracusa
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con garage con ascensore
San Giovanni e più precisamente in Via San Sebastiano proponiamo la vendita di un immobile di tre vani posto al quarto piano dotato di ascensore di uno stabile di cinque elevazioni. L'immobile, uno dei due al piano, sviluppa una superficie pari a 116 mq catastali così disposti: ingresso su ampio disimpegno, un salone servito da un ampio balcone terrazzato , la cucina abitabile con balcone con vista sul Santuario della Madonna delle lacrime, due camere da letto, un comodo servizio e ripostiglio. A corredo dell' immobile vi è un comodo garage e anche un posto auto all' interno del contesto recintato La zona è tra le più suggestive della città di Siracusa , essendo peraltro servita da numerose attività di vario tipo , uffici pubblici banche,ospedale a pochi passi, tabacchi farmacia e molto altro. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa con sede in Viale Teracati 160 A/B allo 09311382554 o inviare una mail a sr.centro@gruppotoscano.it
