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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 103.000 € (cod.64b2c519)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 103.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da G.A.N. Srls) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.324 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.GELONE - P.ZA ADDA - P.ZA REPUBBLICA - VIE BRENTA - P.ORSI - BASENTO - ADIG...) per appartamenti (da 920 €/m² a 2.000 €/m²) e per attici (da 955 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata) è pari a
1.390 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con cortile
In una delle zone più richieste di Siracusa, precisamente nella zona Tunisi-Grottasanta, Trovocasa propone in vendita Luminoso appartamento di circa 85 mq. L' immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno dotato di accesso diretto al balcone, perfetto per godere della luce naturale e dell'aria fresca. La cucina abitabile offre anche una verandina esterna con angolo lavanderia, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Sono presenti due camere da letto, tra cui una matrimoniale spaziosa e ben illuminata, oltre a un bagno funzionale. Completa la proprietà un posto auto all'interno del cortile condominiale. Costruito negli anni '80, l'immobile si presenta in buono stato e pronto per essere abitato; inoltre sarà oggetto di rifacimento esterno. Quest' opportunità rappresenta non solo un ottimo investimento ma anche la scelta ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità. La posizione strategica rende l’appartamento ben collegato ai principali servizi primari come supermercati, scuole e mezzi pubblici; tutto ciò contribuisce a creare uno stile di vita pratico e confortevole. COSA ASPETTI? Non perdere il nostro virtual tour!!! Per informazioni e visite contattaci allo 0931-21534 / 377-9813794 oppure inviaci una email a gansrls.sr@gmail.com
