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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 165.000 € (cod.64b21200)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Di Pino & Partners) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1012 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI - VIE TEOCRITO - VON PLATEN - L.CADORNA - SANTUARIO - FORLANINI - ...) per appartamenti (da 920 €/m² a 2.000 €/m²) e per quadrivani (da 860 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata) è pari a
1.390 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage
4 VANI RISTRUTTURATO, ZONA TEOCRITO CON GARAGE In zona Teocrito, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4 vani, recentemente ristrutturato con finiture moderne e impianti a norma. L’immobile è situato in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da scuole, supermercati e mezzi pubblici. L’appartamento è composto da Ingresso, ampio soggiorno luminoso, Cucina abitabile con lavanderia, 3 comode camere da letto di cui una con bagno in camera, Bagno con box doccia . Balconi con doppia esposizione. Impianto di allarme e filodiffusione. L' appartamento è stato totalmente ristrutturato. Incluso nella vendita un comodo garage di 20 mq, ideale per auto e moto. Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un immobile pronto da abitare in una zona centrale e ben collegata
