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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 225.000 € (cod.64b1c3e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1229 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE GROTTA SANTA - TUNISI - SERVI DI MARIA - CORSO SICILIA - LOC. MAZZARONA -...) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Grottasanta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grottasanta) è pari a
1.130 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Siracusa in zona Grottasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORANA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage
Rif. S55- via servi di maria In vendita a Siracusa, nella zona alta, si trova questa spaziosa e luminosa casa indipendente su due livelli. Costruita nel 1970, la proprietà si presenta in ottime condizioni proprio perchè ha subito delle recenti ristrutturazioni per renderla moderna ed è pronta per essere abitata. Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo un'acquisizione immediata della proprietà. La casa si sviluppa su una superficie totale di 183m², di cui 172m² calpestabili, offrendo ampi spazi e confortevoli ambienti. il valore aggiunto sono i tre terrazzini che vi permetteranno di trascorrere momenti di grande relax. Al piano terra si trova un'ampia zona living, tra cui un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Il garage è legato e comunicante per una comodità assoluta e una camera dal letto per gli ospiti. Al primo piano si trovano invece 4 camere da letto, tutte di generose dimensioni, e un ulteriore bagno. La casa è luminosa e ben arieggiata grazie alla sua esposizione su tre lati. L'arredamento è moderno e di buon gusto, con finiture di alta qualità. I due piani potrebbero essere frazionati e resi indipendenti. Gli interni sono ben curati e offrono un'atmosfera accogliente e rilassante. Giunti all'ingresso la proprietà da un ampio terrazzino di pertinenza privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy, con un perimetro fatto da un muro a secco fatto da maestri. La posizione è tranquilla e riservata, lontana dal traffico e dal caos cittadino, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione, inoltre, la casa dispone di due posti auto privati e un comodo accesso carrabile. L'immobile è un'ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente in una zona residenziale e ben servita, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi e privacy. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
