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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Epipoli a 160.000 € (cod.648893ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Epipoli, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte San Vito nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1230 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.184 €/m² e
1.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE SALIBRA - MONTI E ZONA OVEST PIZZUTA - VILLAGGIO MIANO) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Epipoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Epipoli pressi Via Monte San Vito) è pari a
1.135 €/m², di poco superiore al valore della zona Cassibile che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Epipoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI SIRACUSA 1
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Appartamento ristrutturato in residence con posto auto – Zona Pizzuta, Siracusa. In vendita spazioso appartamento finemente ristrutturato, situato in un residence privato con cancello elettrico nella ricercata e tranquilla zona Pizzuta di Siracusa. L’immobile si trova in un edificio signorile di soli 3 piani, con due appartamenti per piano, offrendo un’elevata privacy e comfort abitativo. Caratteristiche principali: Cucina abitabile moderna - Soggiorno accogliente - Ampio salone, perfetto per momenti in famiglia o ospiti - Tre camere da letto spaziose e luminose - Due bagni completamente ristrutturati - Due balconi comodi, ideali per relax e luce naturale - Ampio ripostiglio - Posto auto riservato all’interno del residence - L’appartamento è parzialmente arredato e pronto per essere abitato senza ulteriori spese. Prezzo richiesto: €165.000 – Trattativa riservata. Soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo, sicuro e ben collegato, con tutti i servizi a portata di mano. Contatta oggi stesso Immobiliare Meomartini e chiedi di Vito per organizzare una visita! 3497170787 - https://www.immobiliaremeomartini.it
