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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa a 90.000 € (cod.64b2b0fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Juvara nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da One Shot One Home) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
865 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
One Shot One Home propone splendido appartamento interamente ristrutturato, in vendita in Via Filippo Juvara, al 5° piano di un edificio con ascensore. L'ingresso si apre su un ampio salone doppio, due accoglienti camere da letto e la possibilità di creare una terza camera dal salone stesso. La cucina abitabile un bagno ed il ripostiglio completano gli spazi interni di questo immobile di 104 m² commerciali. Con doppia esposizione, predisposizione termoautonomo, offre comfort e luminosità. L'immobile è stato ristrutturato nel 2022. CLASSE ENERGETICA: G
