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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata a 125.000 € (cod.64b3ea44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torino, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.266 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgata (da 920 €/m² a 2.000 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Borgata è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata pressi Via Torino) è pari a
1.390 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Borgata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Borgata proponiamo appartamento di mq 105 ristrutturato secondo piano senza ascensore con relativo arredo moderno/giovanile; in doppia esposizione con buona luminosita' in piccolo ed elegante contesto e relativo affaccio balconato strada principale ed a poca distanza dal mare; semicentrale, ma servita da servizi e beni di prima necessita'.climatizzatori, infissi in all/preverniciato., con doppia v/camera e nuove tapparelle.Presenta: ingr/soggiorno,cucina abitabile.,due ampie camere da letto, bagno, e ripostiglio esterno. Ottimo per un saggio investimento certo, sicuro e duraturo; completano la proprietà comodi balconi con vista panoramica e libera. Facciata in buone condizioni. Richiesta125000 tratt. Rif.;T066sr. C/energ . cl/G
