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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 165.000 € (cod.64af6885)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sebastiano Agati nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.381 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.GIOVANNI - VIE TEOCRITO - VON PLATEN - L.CADORNA - SANTUARIO - FORLANINI - ...) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.250 €/m²) e per loft (da 955 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Via Sebastiano Agati) è pari a
1.045 €/m², di poco superiore al valore della zona Cassibile che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Sebastiano Agati, Siracusa Scala Greca - Neapolis
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Sebastiano Agati, Siracusa Scala Greca - Neapolis
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Sebastiano Agati, Siracusa Scala Greca - Neapolis
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GF Immobiliare Belvedere
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino di nuova costruzione
Proponiamo in Vendita Appartamenti di Nuova Costruzione: Appartamenti Piano Terra: 70 mq, composti da ingresso open space + 2 camere da letto + bagno + ripostiglio, l'immobile gode di 2 ampie Verande + spazio verde (Giardino) Prezzi € 165.000,00 appartamento centrale cadauno - € 185.000,00 appartamento angolare cadauno; Appartamenti Piano 1°: 70 mq, composti da ingresso su zona living + cucina + 2 camere da letto + bagno oltre ampio Giardino inverno Prezzi € 165.000,00 cadauno Tutti gli immobile godono di impianto fotovoltaico 1 KW di serie! X maggiori informazioni, o per concordare un'appuntamento visita in cantiere, contattaci... GF immobiliare Belvedere 0931-744111 RIF. SR NC 53 GF Belvedere
