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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 220.000 € (cod.64ae0359)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.616 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Scala Greca (da 735 €/m² a 1.250 €/m²) e per quadrivani in zona Scala Greca (da 725 €/m² a 1.255 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca) è pari a
1.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Cassibile che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Siracusa Affiliato Panorama
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con giardino con garage con ascensore di nuova costruzione
Vendiamo in via Gozzo appartamento e garage di recente costruzione , al primo piano di un complesso residenziale con cancello automatico e posto auto , composto da ingresso con soggiorno salone ,cucina abitabile , 3 camere da letto , bagno e doppio servizio lavanderia , ripostiglio, doppia esposizione ed ampia veranda , tutto in extracapitolato dal 2020 ( gres , luci a led , infissi e porte nuove ) , 115 mq e garage di 25 mq , ottimo il contesto , tra pizzuta e scala greca . rif V003192, prezzo 220 mila. info 3284185666 CLASSE ENERGETICA: A
