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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa a 85.000 € (cod.64aa3772)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Siracusa, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOSCO MINNITI - VIALE ZECCHINO - F.JUVARA - DIODORO SICULO - P.NOVELLI - A.SP...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile con climatizzazione
In zona Bosco Minniti, precisamente in Via Sofio Ferrero, a Siracusa, la GF Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 80 mq posto al primo piano. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali e risulta particolarmente adatto a chi è alla ricerca di una soluzione comoda, ben distribuita e situata in un contesto servito. L’abitazione è composta da cucina abitabile, due camere da letto (di cui una ricavata da una precedente suddivisione interna), bagno e ripostiglio. Completano la proprietà un balcone oltre a una quota di 1/8 di un piccolo cortile adibito anche a parcheggio per moto e 1/8 di terrazzo. L'appartamento è dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, porta blindata, climatizzazione con pompe di calore, riscaldamento autonomo e pavimenti in marmo. La facciata si presenta in buone condizioni. Le spese condominiali sono contenute (circa 15 euro mensili). Il prezzo richiesto è di euro 85.000. RIF: SR TRIV 645 PER INFORMAZIONI 0931/68004 GFIMMOBILIARE group srl Piazza Della Repubblica 9 96100 Siracusa
