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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Grottasanta a 39.000 € (cod.64a8255d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Grottasanta, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Servi di Maria nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
672 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
858 €/m² e
989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE GROTTA SANTA - TUNISI - SERVI DI MARIA - CORSO SICILIA - LOC. MAZZARONA -...) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.095 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Grottasanta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grottasanta pressi Via dei Servi di Maria) è pari a
950 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MORANA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
SERVI DI MARIA SEMI INDIPENDENTE La Morana Immobiliare propone in vendita Semi Indipendente di mq 58 c.a composto da ingresso, cucina-soggiorno, camera, bagno e cortile con accesso al terrazzo sovrastante di proprietà esclusiva. Si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di dare spazio alla fantasia e creare degli ambienti personalizzati, rispettando i propri gusti e esigenze. Ideale per uso investimento o per giovani coppie alla ricerca della loro prima casa !!! Euro 39 MILA. Cod. Rif. IA81157
