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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca a 88.000 € (cod.64a560b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siracusa in zona Scala Greca, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Augusta nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Millecase immobiliare) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.027 €/m² e
1.149 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE S.GRECA - LENTINI - V.LE COMUNI - S.PANAGIA - P.ZA PROVINCIE - VIE BELVE...) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siracusa
Per quanto riguarda più in generale la città di Siracusa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Scala Greca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scala Greca pressi Via Augusta) è pari a
1.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Belvedere che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Siracusa in zona Scala Greca
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Appartamento trilocale in vendita a siracusa
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Appartamento trilocale in vendita a siracusa
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Appartamento trilocale in vendita a siracusa
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Appartamento trilocale in vendita a siracusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millecase immobiliare
Via 35, Via 35, 96100 Siracusa Siracusa, Noto (SR)
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cantina
SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA SCALA GRECA -RIF2228- appartamento di 80 mq c.a. in contesto recintato L'immobile è ubicato al 4 piano ed ultimo. Condominio ascensorato, recintato e con posto auto condominiale. composizione: ingresso su salone, cucina, n. 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. n. 2 balconi con veduta libera, luminoso e arioso. Prezzo: euro 88.000,00. - RIF2228 - Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Responsabile/Agente cell. 3931131346 Jonathan Acquisitore/Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net
